買二手房的業(yè)主都是為了享受周邊成熟的配套，不過考慮到原有裝修不太好看，或者覺得空間布局不符合自己的生活習(xí)慣，都是需要重新改造一番的，那么二手房怎么翻新?翻新房子大都可以考慮兩種方式，一種是全部拆掉，按照新房的裝修流程來翻新，還有一種就是局部拆改，僅對室內(nèi)局部展開翻新，不過在選擇的時候一定要考慮周全。

一、全部拆掉重新裝修

采用這種翻新方式需要具備兩個條件，一是房子沒有出現(xiàn)結(jié)構(gòu)老化的問題，墻體結(jié)構(gòu)比較牢固，二是經(jīng)濟(jì)條件較好，有足夠的裝修預(yù)算，且不著急入住。要知道主體拆除所需費(fèi)用與裝修的費(fèi)用差不多，因此房屋改造比裝修新房的費(fèi)用要高出很多。而且在拆改的時候也要做好成品保護(hù)，整個施工過程比較麻煩，耗時很長。

二、局部拆除改造翻新

二手房怎么翻新?局部改造是目前多數(shù)業(yè)主都會考慮的房屋翻新方式，主要有三個方面的優(yōu)勢。一是工程量小，節(jié)省費(fèi)用和時間，可以早點(diǎn)入住，二是減少了拆改的幅度，不會影響房子的建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，尤其是老房子，不會輕易出現(xiàn)坍塌的安全隱患。三是使用的裝修材料比較少，污染性也會小很多。

在翻新的時候，若是水電線路老化，或者改動了空間布局，就需要二次改造水電。若是廚衛(wèi)出現(xiàn)滲水情況，或已經(jīng)超過了防水涂料的使用壽命，都要考慮重做防水。此外門窗更換、墻面重新刷漆等，也很常見，具體可根據(jù)實(shí)際情況來設(shè)計(jì)方案。

想必大家對二手房怎么翻新也都很清楚了，不管是選擇全部重改，還是局部改造，都需要切合實(shí)際，不能不經(jīng)分析就盲目拆改。尤其是老房子，更要進(jìn)行墻體檢測，才能決定是否可以大幅度的改動，一定要以安全為主，且遵守經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則。